monecole-informatif Le métier d’agent immobilier est une profession très prometteuse qui a tout pour plaire les jeunes diplômés ou ceux qui souhaitent se reconvertir. Toutefois, pour exercer le métier, il est important de faire une formation au préalable. Cette dernière vous aguerrit convenablement et vous apporte les connaissances nécessaires pour travailler dans ce secteur en plein essor.
En quoi consiste le métier d’agent immobilier ?
Un agent immobilier dans l’exercice de ses fonctions doit être en mesure de se servir de ses connaissances pour apporter son expertise dans le cadre d’une opération immobilière. Grâce à ses compétences, il doit pouvoir faire une bonne évaluation du potentiel d’un logement tout en tenant compte des différents paramètres. Les formations obligatoires des agents immobiliers permettent aux professionnels d’être suffisamment préparés pour les différents cas. L’agent immobilier au terme de sa formation rejoint soit une franchise ou une agence immobilière qu’il représente sur chacun des dossiers qu’il traite.
Cet agent commercial, mandaté par un propriétaire qui désire vendre ou louer un bien, se doit de trouver des acheteurs ou des locataires potentiels. Il est chargé de l’administration des biens et se doit de suivre l’opération jusqu’à la satisfaction de son client. Aussi, il peut être sollicité par un futur propriétaire ou locataire dans la recherche d’un bien lui correspondant.
Dans son travail, l’agent aura à élaborer un diagnostic immobilier et un mandat de vente ou de location sur lequel devra apparaître le coût. Celui-ci est établi suite à l’état des lieux suivant un certain nombre de facteurs. On distingue entre autres la superficie, les impôts, les travaux éventuels à prévoir et le coût des charges. S’agissant des biens, il peut être question de bureaux, d’appartements, de maisons ou même des fonds de commerce.
Une fois que le contrat est conclu, l’agent immobilier accompagne les nouveaux propriétaires dans les démarches administratives et financières. Il doit aussi informer le vendeur des éléments justificatifs qu’il devra présenter dans le cadre de l’opération et jouer le rôle d’intermédiaire.
